李麗姍夫婿3050萬購天后樓王

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:樓市前景未明朗,但名人仍願高追購心頭好。有「風以前」美譽的著名滑浪風帆運動員李麗珊,其夫婿剛以3003000萬元破頂價買入天后乘龍閣樓王,單位享開揚煙花海景。

  據土地註冊處資料,乘龍閣高層B室,實用1216方呎,以3003000萬元易手,實呎2300082元,無論樓價或呎價均創項目新高。新買家為黃德森,與李麗珊丈夫同名,料為同一人。黃今次再度入市,料需支付樓價15%印花稅,涉資457.5萬元。消息指出,黃氏夫婦是先買後賣,30007年以約30003萬元買入之同廈高層C室,實用1081方呎,望山景,剛減價至253000萬元放賣,比十天前叫價平3000萬元。

  天璽3銀主盤2億悉售

  銀主減價沽貨。九龍站天璽天鑽璽高層全層A、B及C室,面積分別1443、676及1356方呎,合共3475方呎,原由內地業主於2015年以約1.8億元買入,但3伙單位早前一併淪為銀主盤,銀主以2.4億元放賣,其中B、C室於7月以1.13億元賣出,餘下A室近日以9000萬元連車位賣出,呎價62370元,即3伙成交價2.03億元,比銀主意向價平3700萬元或15%。項目4年升值2248.65萬元或12.5%。

  另,美聯物業高級營業經理張瑋津表示,YOHO Midtown剛錄本月首宗二手成交,為6座高層D室,3房套,望山景,實用898方呎,1年前叫價123000萬元,累減10%以13000萬元賣出,呎價1230006元。翻查資料,同座中層同室去年8月高位造價13000萬元,今次低水3000萬元。

  中原地產高級區域營業董事張光耀透露,太古城恆天閣高層A室,實用584方呎,2房間隔,原業主於周三放盤,叫價123000萬元,即日以123000萬元賣出,呎價21918元。